Õssu küla, Kambja · Korterelamu
Piibelehe tn 2, Kambja
Ehitatud 2018 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 120800972 · Kataster 94901:005:1260
Piibelehe tn 2 (Õssu küla, Kambja) on 2018. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Piibelehe tn 2 korteriühistu (registrikood 80546865). Õssu külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 31 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kambja
€2 673 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 89,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 16.07.2024 · 2411584/00810
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 89,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 100,4–101,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Piibelehe tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Piibelehe tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õssu peatus (234 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Märja Konsum (546 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Eerika Laululinnu lasteaed (1297 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 61% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Õssu peatus 234 m · Märja peatus 613 m · Ranna peatus 773 m
Toidupoed
Coop Märja Konsum 546 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Eerika Laululinnu lasteaed 1297 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Piibelehe tn 2 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 998
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Õssu küla, 2016-2020 ehitusaasta
+11,5% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Õssu küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Kambja vald)
Õssu küla (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 707 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Õssu küla €/m² | Kambja vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 531 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 428 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €2 702 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | €2 406 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 688 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €2 707 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 728 | – | – |
Õssu küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +11,5%, tehinguaktiivsus püsib ca 4–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Õssu küla (€/m²) | Kambja vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 531 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 428 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €2 702 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | €2 406 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 688 | – | 9 tk |
| 2026 Q3 | €2 707 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 728 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2018 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120800972 |
| Katastritunnus | 94901:005:1260 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Õssu külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Õssu külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 31 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Piibelehe tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Õssu külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 31 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Piibelehe tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80546865) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Piibelehe tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Piibelehe tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Piibelehe tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õssu peatus (234 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Märja Konsum (546 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Eerika Laululinnu lasteaed (1297 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Piibelehe tn 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 61% oli kahes parimas ja 14% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Piibelehe tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Õssu küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).