Tõrvandi alevik, Kambja · Korterelamu
Pärnaõie tn 11, Kambja
Ehitatud 2021 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 120840169 · Kataster 94901:001:0583
Pärnaõie tn 11 (Tõrvandi alevik, Kambja) on 2021. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab Pärnaõie tn 1 korteriühistu (registrikood 80557314).
Piirkonna võrdlustase – Kambja
€2 673 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 54,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 6 | 53,7–55,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 76,0–77,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pärnaõie tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pärnaõie tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ülenurme peatus (465 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tõrvandi Konsum (580 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Ülenurme mõisapark (680 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tõrvandi Kool (587 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrvandi Lasteaed "Rüblik" (451 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Ülenurme peatus 465 m · EPT peatus 470 m · Aia peatus 507 m
Toidupoed
Coop Tõrvandi Konsum 580 m · Coop Ülenurme Konsum 669 m
Pargid ja rohealad
Ülenurme mõisapark 680 m · Tõrvandi park 806 m
Koolid
Tõrvandi Kool 587 m · Ülenurme Gümnaasium 765 m
Lasteaiad
Tõrvandi Lasteaed "Rüblik" 451 m · Ülenurme lasteaed Nurmepesa 902 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pärnaõie tn 1 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 427
Pangalaenud
Puuduvad
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõrvandi alevik, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõrvandi alevik · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Kambja vald)
Tõrvandi alevik (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõrvandi alevik €/m² | Kambja vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Tõrvandi alevik 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Tõrvandi alevik (€/m²) | Kambja vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120840169 |
| Katastritunnus | 94901:001:0583 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pärnaõie tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80557314) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pärnaõie tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pärnaõie tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pärnaõie tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ülenurme peatus (465 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tõrvandi Konsum (580 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Ülenurme mõisapark (680 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Tõrvandi Kool (587 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrvandi Lasteaed "Rüblik" (451 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pärnaõie tn 11 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pärnaõie tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõrvandi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).