Kadrina alevik, Kadrina · Korterelamu
Viitna tee 3, Kadrina
Ehitatud 1838 · 2 korrust · 15 korterit · EHR 108003172 · Kataster 27304:001:0014
Piirkonna võrdlustase – Kadrina
€603 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 38,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Viitna tee 3 (Kadrina alevik, Kadrina) on 1838. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Viitna tee 3 korteriühistu (registrikood 80258327).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 23,2–40,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 7 | 39,7–60,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Viitna tee 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Viitna tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kadrina peatus (183 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kadrina Konsum (226 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kadrina Keskkool (351 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kadrina Lasteaed Sipsik (575 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kadrina peatus 183 m
Toidupoed
Coop Kadrina Konsum 226 m · Grossi Toidukaubad 320 m · Meie Kadrina pood 551 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kadrina Keskkool 351 m
Lasteaiad
Kadrina Lasteaed Sipsik 575 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Viitna tee 3 · 15 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€109
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€490
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kadrina alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kadrina alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kadrina vald)
Kadrina alevik (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kadrina alevik €/m² | Kadrina vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
Kadrina alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Kadrina alevik (€/m²) | Kadrina vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1838 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108003172 |
| Katastritunnus | 27304:001:0014 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Viitna tee 3?
Korteriühistu (reg. kood 80258327) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €109.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Viitna tee 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Viitna tee 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Viitna tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kadrina peatus (183 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kadrina Konsum (226 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kadrina Keskkool (351 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kadrina Lasteaed Sipsik (575 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Viitna tee 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kadrina alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →