Hulja alevik, Kadrina · Korterelamu
Tõnismäe tee 23, Kadrina
Ehitatud 1992 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 108003564 · Kataster 27305:002:0740
Tõnismäe tee 23 (Hulja alevik, Kadrina) on 1992. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Tõnismäe tee 16, Tõnismäe tee 19, Tõnismäe tee 20, Tõnismäe tee 21, Tõnismäe tee 22, Tõnismäe tee 23 korteriühistu (registrikood 80015576).
Piirkonna võrdlustase – Kadrina
€603 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 76,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 12.10.2026 · 2611583/05118
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 60,3–60,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 74,8–76,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 88,7–89,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tõnismäe tee 23
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tõnismäe tee 23 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Hulja peatus (458 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Hulja peatus 458 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tõnismäe tee 16 · 102 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€188
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€209 057
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 102 korterit, majaregistris on sellel aadressil 18; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Hulja alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Hulja alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Kadrina vald)
Hulja alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Hulja alevik €/m² | Kadrina vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Hulja alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Hulja alevik (€/m²) | Kadrina vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108003564 |
| Katastritunnus | 27305:002:0740 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tõnismäe tee 23?
Korteriühistu (reg. kood 80015576) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 102 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €188.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tõnismäe tee 23 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tõnismäe tee 23 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tõnismäe tee 23 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Hulja peatus (458 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tõnismäe tee 23?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Hulja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →