Kadrina alevik, Kadrina · Korterelamu
Rakvere tee 8, Kadrina
Ehitatud 1965 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 108003161 · Kataster 27304:002:0004
Rakvere tee 8 (Kadrina alevik, Kadrina) on 1965. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Rakvere tee 8 korteriühistu (registrikood 80427528).
Piirkonna võrdlustase – Kadrina
€603 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2022–18.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 43,4–43,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rakvere tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rakvere tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kadrina peatus (379 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kadrina pood (31 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kadrina Keskkool (260 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kadrina Lasteaed Sipsik (418 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kadrina peatus 379 m
Toidupoed
Meie Kadrina pood 31 m · Coop Kadrina Konsum 323 m · Grossi Toidukaubad 456 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kadrina Keskkool 260 m
Lasteaiad
Kadrina Lasteaed Sipsik 418 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Rakvere tee 8 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€152
Remondifondi jääk
€10 099
Raha kontodel
€10 875
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kadrina alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kadrina alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kadrina vald)
Kadrina alevik (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kadrina alevik €/m² | Kadrina vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Kadrina alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Kadrina alevik (€/m²) | Kadrina vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108003161 |
| Katastritunnus | 27304:002:0004 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rakvere tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80427528) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €10 099, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €152.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rakvere tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rakvere tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rakvere tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kadrina peatus (379 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kadrina pood (31 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kadrina Keskkool (260 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kadrina Lasteaed Sipsik (418 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rakvere tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kadrina alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).