Toila alevik, Jõhvi · Korterelamu
Pühaoru tn 10, Jõhvi
Ehitatud 1989 · 4 korrust · 21 korterit · EHR 102017730 · Kataster 80206:001:0168
Pühaoru tn 10 (Toila alevik, Jõhvi) on 1989. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 21 korterit. Maja haldab Pühaoru tn 10 korteriühistu (registrikood 80128429). Toila alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 81 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõhvi
€406 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 62,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 08.01.2023 · 2311566/00018
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 49,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 60,0–77,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 73,0–73,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
21 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pühaoru tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pühaoru tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Toila oru park peatus (242 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Toila pood (597 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Oru park (534 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Toila Gümnaasium (905 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Toila lasteaed Naerumeri (388 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Toila oru park peatus 242 m · Meretare peatus 502 m · Toila kauplus peatus 604 m
Toidupoed
Meie Toila pood 597 m
Pargid ja rohealad
Oru park 534 m
Koolid
Toila Gümnaasium 905 m
Lasteaiad
Toila lasteaed Naerumeri 388 m
Radoon pinnases
Kõrge · 100–150 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pühaoru tn 10 · 21 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€181
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 265
Pangalaenud
€443 538
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Toila alevik, 1971-1990 ehitusaasta
+9,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Toila alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõhvi vald)
Toila alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€444 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Toila alevik €/m² | Jõhvi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 tk |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 tk |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 tk |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €424 | – | – |
Toila alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +9,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–27 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Toila alevik (€/m²) | Jõhvi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 tk |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 tk |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 tk |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €424 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 21 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102017730 |
| Katastritunnus | 80206:001:0168 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Toila alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Toila alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 81 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pühaoru tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Toila alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 81 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pühaoru tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80128429) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 21 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €443 538, tüüpilise korteri kuukulu ca €181.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pühaoru tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pühaoru tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pühaoru tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Toila oru park peatus (242 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Toila pood (597 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Oru park (534 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Toila Gümnaasium (905 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Toila lasteaed Naerumeri (388 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pühaoru tn 10 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pühaoru tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Toila alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →