Toila alevik, Jõhvi · Korterelamu
Mere pst 6b, Jõhvi
Ehitatud 1961 · 2 korrust · 13 korterit · EHR 102016995 · Kataster 80206:001:0182
Mere pst 6b (Toila alevik, Jõhvi) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 13 korterit. Maja haldab Mere pst 6b korteriühistu (registrikood 80137859). Toila alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 168 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõhvi
€406 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 12 | 35,1–54,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mere pst 6b
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mere pst 6b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Toila oru park peatus (192 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Toila pood (442 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Oru park (682 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Toila Gümnaasium (1058 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Toila lasteaed Naerumeri (287 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Toila oru park peatus 192 m · Meretare peatus 419 m · Toila kauplus peatus 449 m
Toidupoed
Meie Toila pood 442 m
Pargid ja rohealad
Oru park 682 m
Koolid
Toila Gümnaasium 1058 m
Lasteaiad
Toila lasteaed Naerumeri 287 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Mere pst 6b · 13 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€54
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 066
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Toila alevik, 1940-1970 ehitusaasta
-24,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Toila alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Jõhvi vald)
Toila alevik (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€397 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Toila alevik €/m² | Jõhvi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 tk |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 tk |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 tk |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 tk |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Toila alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -24,7%, tehinguaktiivsus püsib ca 32–54 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Toila alevik (€/m²) | Jõhvi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €400 | – | 44 tk |
| 2025 Q2 | €461 | – | 32 tk |
| 2025 Q3 | €527 | – | 54 tk |
| 2025 Q4 | €505 | – | 39 tk |
| 2026 Q1 | €368 | – | 37 tk |
| 2026 Q2 | €436 | – | 39 tk |
| 2026 Q3 | €397 | – | 53 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €379 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1961 |
| Korterite arv hoones | 13 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102016995 |
| Katastritunnus | 80206:001:0182 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Toila alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Toila alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 168 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Mere pst 6b korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Toila alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 168 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mere pst 6b?
Korteriühistu (reg. kood 80137859) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €54.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mere pst 6b andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mere pst 6b lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mere pst 6b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Toila oru park peatus (192 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Toila pood (442 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Oru park (682 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Toila Gümnaasium (1058 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Toila lasteaed Naerumeri (287 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mere pst 6b ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mere pst 6b?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Toila alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).