Järve küla, Jõhvi · Korterelamu
Järve küla 7a, Jõhvi
Ehitatud 1983 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 102008139 · Kataster 32002:001:0211
Järve küla 7a (Järve küla, Jõhvi) on 1983. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Järve küla 7a korteriühistu (registrikood 80274315). Järve külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 81 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõhvi
€406 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 64,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 07.04.2011 · 1249715
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 31,2–31,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 46,9–47,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 63,6–64,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 79,7–80,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Järve küla 7a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Järve küla 7a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ravi peatus (493 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: A1000 Market (678 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve Metsapark (1185 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (734 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (735 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 7 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Ravi peatus 493 m · Mõisa tee peatus 653 m · Lydia Koidula peatus 735 m
Toidupoed
A1000 Market 678 m · Prestone kaubamaja 681 m · Maxima X 687 m
Pargid ja rohealad
Kohtla-Järve Metsapark 1185 m
Koolid
Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool 734 m · Kohtla-Järve Gümnaasium 822 m · Kohtla-Järve Järve Kool 1137 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve Lasteaed Karuke 735 m · Kohtla-Järve Lasteaed Aljonuška 788 m · Kohtla-Järve Lasteaed Väikemees 856 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Järve küla 7a · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€140
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 336
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järve küla, 1971-1990 ehitusaasta
+9,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järve küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõhvi vald)
Järve küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€444 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järve küla €/m² | Jõhvi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 tk |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 tk |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 tk |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €424 | – | – |
Järve küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +9,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–27 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Järve küla (€/m²) | Jõhvi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €329 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €349 | – | 11 tk |
| 2025 Q3 | €406 | – | 24 tk |
| 2025 Q4 | €642 | – | 17 tk |
| 2026 Q1 | €706 | – | 19 tk |
| 2026 Q2 | €441 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €444 | – | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €424 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102008139 |
| Katastritunnus | 32002:001:0211 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Järve külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Järve külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 81 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Järve küla 7a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Järve külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 81 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Järve küla 7a?
Korteriühistu (reg. kood 80274315) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €140.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Järve küla 7a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Järve küla 7a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Järve küla 7a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ravi peatus (493 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: A1000 Market (678 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Kohtla-Järve Metsapark (1185 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Kesklinna Põhikool (734 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Karuke (735 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Järve küla 7a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 7 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Järve küla 7a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järve küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Järve küla: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €249/m² · ehitatud 1979–1983 · ühistu kulu mediaan 2,17 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Järve küla 5 | 1979 | €247 | ~€15 239 | E ~ | – | ≈ €138 | KÜ aruanne 2025 → |
| Järve küla 7 | 1983 | €251 | ~€15 472 | E ~ | 2,17 | ≈ €108 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.