Vaimastvere küla, Jõgeva · Korterelamu
Vaimastvere keskus 3, Jõgeva
Ehitatud 1969 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 114001269 · Kataster 24801:002:0002
Vaimastvere keskus 3 (Vaimastvere küla, Jõgeva) on 1969. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Vaimastvere keskus 3 korteriühistu (registrikood 80016328). Vaimastvere külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõgeva
€470 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 41,9–44,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vaimastvere keskus 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vaimastvere keskus 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vaimastvere peatus (104 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Vaimastvere kauplus (115 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Vaimastvere Kool (212 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Vaimastvere Kool (212 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vaimastvere peatus 104 m
Toidupoed
Coop Vaimastvere kauplus 115 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Vaimastvere Kool 212 m
Lasteaiad
Vaimastvere Kool 212 m · Vaimastvere kooli lasteaed 224 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vaimastvere keskus 3 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€81
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 321
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vaimastvere küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vaimastvere küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Vaimastvere küla (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€530 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vaimastvere küla €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €576 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €89 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €253 | – | 14 tk |
| 2025 Q4 | €679 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | €417 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €376 | – | 13 tk |
| 2026 Q3 | €530 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €506 | – | – |
Vaimastvere küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Vaimastvere küla (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €576 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €89 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €253 | – | 14 tk |
| 2025 Q4 | €679 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | €417 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €376 | – | 13 tk |
| 2026 Q3 | €530 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €506 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114001269 |
| Katastritunnus | 24801:002:0002 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Vaimastvere külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Vaimastvere külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Vaimastvere keskus 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Vaimastvere külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vaimastvere keskus 3?
Korteriühistu (reg. kood 80016328) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €81.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vaimastvere keskus 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vaimastvere keskus 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vaimastvere keskus 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vaimastvere peatus (104 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Vaimastvere kauplus (115 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Vaimastvere Kool (212 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Vaimastvere Kool (212 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vaimastvere keskus 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vaimastvere küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →