Saduküla, Jõgeva · Korterelamu
Mõisavahe tee 2, Jõgeva
Ehitatud 1985 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 114008826 · Kataster 61101:002:0085
Mõisavahe tee 2 (Saduküla, Jõgeva) on 1985. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Saduküla, Mõisavahe tee 2 korteriühistu (registrikood 80468378). Saduküla piirkonnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõgeva
€470 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 42,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 65,7–67,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 77,8–78,5 m² | — | — |
| 5+ toaline | 3 | 89,0–89,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mõisavahe tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mõisavahe tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saduküla peatus (332 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Siimusti Lasteaed-Algkool (1301 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Siimusti Lasteaed-Algkool (1301 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Saduküla peatus 332 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Siimusti Lasteaed-Algkool 1301 m
Lasteaiad
Siimusti Lasteaed-Algkool 1301 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mõisavahe tee 2 · 22 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€172
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 106
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 22 korterit, majaregistris on sellel aadressil 12; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saduküla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saduküla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Saduküla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€517 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saduküla €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Saduküla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 17–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Saduküla (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114008826 |
| Katastritunnus | 61101:002:0085 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Saduküla piirkonnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Saduküla piirkonnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Mõisavahe tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Saduküla piirkonnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mõisavahe tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80468378) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 22 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €172.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mõisavahe tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mõisavahe tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mõisavahe tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Saduküla peatus (332 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Siimusti Lasteaed-Algkool (1301 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Siimusti Lasteaed-Algkool (1301 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mõisavahe tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saduküla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →