Jõgeva · Korterelamu
Kivi tn 4, Jõgeva
Ehitatud 1980 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 114003549 · Kataster 24901:002:0520
Kivi tn 4 (Jõgeva) on 1980. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Kivi tn 4 korteriühistu (registrikood 80041361). Jõgeva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõgeva
€470 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 06.02.2012 · 1257239
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 10.05.2022–10.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 15 | 47,4–48,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 11 | 61,7–76,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 76,2–76,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kivi tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kivi tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uku peatus (249 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Ehituskeskus (218 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Jõgevamaa Gümnaasium (700 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (300 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Uku peatus 249 m · Pae peatus 280 m · Aia peatus 446 m
Toidupoed
Ehituskeskus 218 m · Coop Pae Konsum 238 m · Meie Jõgeva pood 544 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Jõgevamaa Gümnaasium 700 m · Jõgeva Põhikool 947 m
Lasteaiad
Jõgeva Lasteaed “Karikakar” 300 m · Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” 1089 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kivi tn 4 · 30 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€201
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€24 371
Pangalaenud
€103 820
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Jõgeva linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Jõgeva linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Jõgeva linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€517 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Jõgeva linn €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Jõgeva linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 17–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Jõgeva linn (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114003549 |
| Katastritunnus | 24901:002:0520 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Jõgeva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Jõgeva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kivi tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Jõgeva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kivi tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80041361) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €103 820, tüüpilise korteri kuukulu ca €201.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kivi tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kivi tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kivi tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uku peatus (249 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Ehituskeskus (218 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Jõgevamaa Gümnaasium (700 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (300 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kivi tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Jõgeva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).