Kuremaa alevik, Jõgeva · Korterelamu
Keskasula tn 2, Jõgeva
Ehitatud 1970 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 114001336 · Kataster 24805:001:0083
Keskasula tn 2 (Kuremaa alevik, Jõgeva) on 1970. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Keskasula tn 2 korteriühistu (registrikood 80190078). Kuremaa alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõgeva
€470 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 06.10.2011 · 1253875
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2022–09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 44,0–44,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 49,9–51,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 63,8–64,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Keskasula tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Keskasula tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuremaa lasteaed peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuremaa mõisa park (418 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuremaa lasteaed-algkool (48 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kuremaa lasteaed peatus 78 m · Kuremaa peatus 332 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Kuremaa mõisa park 418 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Kuremaa lasteaed-algkool 48 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Keskasula tn 2 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€165
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 831
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuremaa alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuremaa alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Kuremaa alevik (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€530 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuremaa alevik €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €576 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €89 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €253 | – | 14 tk |
| 2025 Q4 | €679 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | €417 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €376 | – | 13 tk |
| 2026 Q3 | €530 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €506 | – | – |
Kuremaa alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kuremaa alevik (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €576 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €89 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €253 | – | 14 tk |
| 2025 Q4 | €679 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | €417 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €376 | – | 13 tk |
| 2026 Q3 | €530 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €506 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114001336 |
| Katastritunnus | 24805:001:0083 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kuremaa alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kuremaa alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Keskasula tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kuremaa alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 43 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Keskasula tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80190078) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €165.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Keskasula tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Keskasula tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Keskasula tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuremaa lasteaed peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuremaa mõisa park (418 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuremaa lasteaed-algkool (48 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Keskasula tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuremaa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →