Jõgeva · Korterelamu
Aia tn 44, Jõgeva
Ehitatud 1999 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 114003666 · Kataster 24901:001:0030
Aia tn 44 (Jõgeva) on 1999. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Aia tn 44 korteriühistu (registrikood 80006525). Jõgeva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 9 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõgeva
€470 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 30.06.2009 · 9744612
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 39,2–39,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 51,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 66,1–69,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,2–78,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 44
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pae peatus (74 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Ehituskeskus (114 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Jõgevamaa Gümnaasium (701 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (232 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Pae peatus 74 m · Uku peatus 421 m · Aia peatus 440 m
Toidupoed
Ehituskeskus 114 m · Coop Pae Konsum 135 m · Meie Jõgeva pood 668 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Jõgevamaa Gümnaasium 701 m · Jõgeva Põhikool 894 m
Lasteaiad
Jõgeva Lasteaed “Karikakar” 232 m · Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” 1057 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Aia tn 44 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€199
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€19 930
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Jõgeva linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Jõgeva linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Jõgeva linn (1991-2000)
Maht (tk)
€529 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Jõgeva linn €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €529 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Jõgeva linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Jõgeva linn (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €529 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1999 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114003666 |
| Katastritunnus | 24901:001:0030 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Jõgeva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Jõgeva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 9 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Aia tn 44 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Jõgeva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 9 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 44?
Korteriühistu (reg. kood 80006525) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €199.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 44 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 44 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pae peatus (74 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Ehituskeskus (114 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Jõgevamaa Gümnaasium (701 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (232 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 44?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Jõgeva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →