Kostivere alevik, Jõelähtme · Korterelamu
Urke tn 2, Jõelähtme
Ehitatud 1966 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 116003858 · Kataster 24504:008:0326
Urke tn 2 (Kostivere alevik, Jõelähtme) on 1966. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Urke tn 2 korteriühistu (registrikood 80233882).
Piirkonna võrdlustase – Kostivere alevik
€1 611 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 23.10.2019 · 1911567/00934
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 29,1–29,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 38,7–39,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 49,2–67,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Urke tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Urke tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere peatus (146 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (60 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1384 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (355 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (236 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kostivere peatus 146 m · Kostivere kool peatus 352 m · Aia peatus 790 m
Toidupoed
Meie Kostivere pood 60 m
Pargid ja rohealad
Kostivere maastikukaitseala 1384 m
Koolid
Kostivere Kool 355 m
Lasteaiad
Kostivere Lasteaed 236 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Urke tn 2 · 11 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€165
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 911
Pangalaenud
€40 501
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kostivere alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kostivere alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Kostivere alevik (1940-1970)
Jõelähtme vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kostivere alevik €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 582 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 778 | 8 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 991 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 977 | 5 tk |
Kostivere alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kostivere alevik (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 582 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 778 | 8 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 991 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 977 | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116003858 |
| Katastritunnus | 24504:008:0326 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Urke tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80233882) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €40 501, tüüpilise korteri kuukulu ca €165.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Urke tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Urke tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Urke tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere peatus (146 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (60 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1384 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (355 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (236 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Urke tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kostivere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).