Liivamäe küla, Jõelähtme · Korterelamu
Tormi tee 9, Jõelähtme
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 121295959 · Kataster 24504:003:0898
Piirkonna võrdlustase – Liivamäe küla
€2 709 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 110,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 06.08.2019 · 1911569/02257
Tormi tee 9 (Liivamäe küla, Jõelähtme) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Tormi tee 9 korteriühistu (registrikood 80641902).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 4 | 110,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tormi tee 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tormi tee 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Liivamäe keskus peatus (313 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (1411 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (1291 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Liivamäe keskus peatus 313 m · Liivamäe peatus 655 m · Kogre peatus 783 m
Toidupoed
Grossi toidupood 1411 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Loo Keskkool 1291 m
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tormi tee 9 · 4 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€255
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€565
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Liivamäe küla, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Liivamäe küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Liivamäe küla (2016-2020)
Jõelähtme vald (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Liivamäe küla €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 7 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 937 | 7 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 3 tk |
Liivamäe küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Liivamäe küla (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 7 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 937 | 7 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121295959 |
| Katastritunnus | 24504:003:0898 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tormi tee 9?
Korteriühistu (reg. kood 80641902) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €255.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tormi tee 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tormi tee 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tormi tee 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Liivamäe keskus peatus (313 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (1411 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (1291 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tormi tee 9 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tormi tee 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Liivamäe küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →