Neeme küla, Jõelähtme · Korterelamu
Pärituule tee 1, Jõelähtme
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 121371932 · Kataster 24505:001:0866
Pärituule tee 1 (Neeme küla, Jõelähtme) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Pärituule tee 1 korteriühistu (registrikood 80621147). Neeme külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jõelähtme
€3 008 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 71,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 07.12.2021 · 2111569/04543
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 8 | 71,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pärituule tee 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pärituule tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Neeme peatus (44 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Neeme pood (83 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Neeme Kool (89 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Neeme Lasteaed (231 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Neeme peatus 44 m
Toidupoed
Neeme pood 83 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Neeme Kool 89 m
Lasteaiad
Neeme Lasteaed 231 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pärituule tee 1 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€121
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 121
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Neeme küla, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Neeme küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Neeme küla (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 937 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Neeme küla €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 928 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €3 088 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €3 103 | – | 7 tk |
| 2025 Q4 | €3 038 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | €3 074 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | €3 145 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 937 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 921 | – | – |
Neeme küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–7 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Neeme küla (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 928 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €3 088 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €3 103 | – | 7 tk |
| 2025 Q4 | €3 038 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | €3 074 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | €3 145 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 937 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 921 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121371932 |
| Katastritunnus | 24505:001:0866 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Neeme külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Neeme külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Pärituule tee 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Neeme külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pärituule tee 1?
Korteriühistu (reg. kood 80621147) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €121.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pärituule tee 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pärituule tee 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pärituule tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Neeme peatus (44 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Neeme pood (83 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Neeme Kool (89 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Neeme Lasteaed (231 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pärituule tee 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Neeme küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →