Maardu küla, Jõelähtme · Korterelamu
Mõisa tee 12, Jõelähtme
Ehitatud 1986 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 116004105 · Kataster 24504:003:0840
Mõisa tee 12 (Maardu küla, Jõelähtme) on 1986. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Mõisa tee 12 korteriühistu (registrikood 80032117).
Piirkonna võrdlustase – Jõelähtme
€3 008 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 71,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 46,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 57,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 68,9–108,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 81,2–83,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mõisa tee 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mõisa tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maardu mõis peatus (336 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Maardu park (269 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 88% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Maardu mõis peatus 336 m · Kaunissaare teerist peatus 441 m · Pohla peatus 621 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Maardu park 269 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Radoon pinnases
Kõrge · 100–150 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mõisa tee 12 · 11 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€241
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 053
Pangalaenud
€4 703
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Maardu küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Maardu küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Maardu küla (1971-1990)
Jõelähtme vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Maardu küla €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 8 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 13 tk |
Maardu küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Maardu küla (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 8 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 13 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116004105 |
| Katastritunnus | 24504:003:0840 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mõisa tee 12?
Korteriühistu (reg. kood 80032117) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €4 703, tüüpilise korteri kuukulu ca €241.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mõisa tee 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mõisa tee 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mõisa tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Maardu mõis peatus (336 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Maardu park (269 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mõisa tee 12 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 88% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mõisa tee 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Maardu küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →