Loo alevik, Jõelähtme · Korterelamu
Kuusiku tee 22, Jõelähtme
Ehitatud 2018 · 5 korrust · 50 korterit · EHR 120786446 · Kataster 24501:001:0286
Piirkonna võrdlustase – Loo alevik
€3 159 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 45,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 10.05.2023 · 2311567/00522
Kuusiku tee 22 (Loo alevik, Jõelähtme) on 2018. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 50 korterit. Maja haldab Kuusiku tee 22 korteriühistu (registrikood 80430677).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 32,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 35 | 45,0–46,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 80,0–80,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
50 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kuusiku tee 22
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kuusiku tee 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Loo peatus (380 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (435 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (304 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Loo Lasteaed Pääsupesa (675 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Loo peatus 380 m
Toidupoed
Grossi toidupood 435 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Loo Keskkool 304 m
Lasteaiad
Loo Lasteaed Pääsupesa 675 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kuusiku tee 22 · 50 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€145
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€21 395
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Loo alevik, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Loo alevik · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Loo alevik (2016-2020)
Jõelähtme vald (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Loo alevik €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 937 | 2 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 3 tk |
Loo alevik 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Loo alevik (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 937 | 2 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2018 |
| Korterite arv hoones | 50 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120786446 |
| Katastritunnus | 24501:001:0286 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kuusiku tee 22?
Korteriühistu (reg. kood 80430677) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 50 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €145.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kuusiku tee 22 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kuusiku tee 22 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kuusiku tee 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Loo peatus (380 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (435 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (304 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Loo Lasteaed Pääsupesa (675 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kuusiku tee 22 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kuusiku tee 22?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Loo alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kuusiku tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Loo alevik: