Kostivere alevik, Jõelähtme · Korterelamu
Ambulatooriumi tn 1, Jõelähtme
Ehitatud 1964 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 116054445 · Kataster 24504:008:0106
Ambulatooriumi tn 1 (Kostivere alevik, Jõelähtme) on 1964. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Ambulatooriumi tn 1 korteriühistu (registrikood 80234216).
Piirkonna võrdlustase – Kostivere alevik
€1 611 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 09.10.2019 · 1911567/00917
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 38,3–38,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 44,2–44,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ambulatooriumi tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ambulatooriumi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere kool peatus (572 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (537 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1478 m, 20 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (447 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (502 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kostivere kool peatus 572 m · Kostivere peatus 595 m · Aia peatus 708 m
Toidupoed
Meie Kostivere pood 537 m
Pargid ja rohealad
Kostivere maastikukaitseala 1478 m
Koolid
Kostivere Kool 447 m
Lasteaiad
Kostivere Lasteaed 502 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Ambulatooriumi tn 1 · 8 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€51
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 669
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kostivere alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kostivere alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Kostivere alevik (1940-1970)
Jõelähtme vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kostivere alevik €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 582 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 778 | 8 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 991 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 977 | 5 tk |
Kostivere alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kostivere alevik (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 582 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 778 | 8 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 991 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 977 | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1964 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116054445 |
| Katastritunnus | 24504:008:0106 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ambulatooriumi tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80234216) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €51.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ambulatooriumi tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ambulatooriumi tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ambulatooriumi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere kool peatus (572 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (537 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1478 m, 20 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (447 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (502 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ambulatooriumi tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kostivere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).