Peetri alevik, Järva · Korterelamu
Välja tn 8, Järva
Ehitatud 1982 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 107020455 · Kataster 28801:004:0069
Välja tn 8 (Peetri alevik, Järva) on 1982. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Välja tn 8 korteriühistu (registrikood 80502632).
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 65,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 8 | 52,7–78,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Välja tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Välja tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Ämbra kauplus (203 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Peetri peatus 168 m · Peetri kool peatus 491 m
Toidupoed
Coop Ämbra kauplus 203 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Peetri Kool 431 m
Lasteaiad
Peetri Kool 431 m · Peetri kooli lasteaed 549 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Välja tn 8 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€220
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25
Pangalaenud
€114 702
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Järva vald)
Peetri alevik (1971-1990)
Järva vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Järva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 tk |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 tk |
Peetri alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Järva vald +8,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Järva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €246 | 12 tk |
| 2025 Q2 | – | €169 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €214 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €272 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €288 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €158 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €233 | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107020455 |
| Katastritunnus | 28801:004:0069 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Välja tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80502632) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €114 702, tüüpilise korteri kuukulu ca €220.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Välja tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Välja tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Välja tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peetri peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Ämbra kauplus (203 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Kool (431 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Välja tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).