Jõgisoo küla, Järva · Korterelamu
Saare tee 10, Järva
Ehitatud 1983 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 107000840 · Kataster 13402:002:0220
Saare tee 10 (Jõgisoo küla, Järva) on 1983. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Saare tee 10 korteriühistu (registrikood 80160806). Jõgisoo külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 67 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Järva
€243 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 51,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 11.08.2010 · 1121750
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 51,2–51,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 77,1–77,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saare tee 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saare tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Jõgisoo peatus (470 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Põhja-Järva Kool (1241 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvapesa Lasteaed (1250 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Jõgisoo peatus 470 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Põhja-Järva Kool 1241 m
Lasteaiad
Järvapesa Lasteaed 1250 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Saare tee 10 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€24
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€521
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Jõgisoo küla, 1971-1990 ehitusaasta
+8,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Jõgisoo küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Järva vald)
Jõgisoo küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€233 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Jõgisoo küla €/m² | Järva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 12 tk |
| 2025 Q2 | €169 | – | 19 tk |
| 2025 Q3 | €214 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €272 | – | 12 tk |
| 2026 Q1 | €288 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €158 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €233 | – | 20 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €223 | – | – |
Jõgisoo küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +8,9%, tehinguaktiivsus püsib ca 12–20 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Jõgisoo küla (€/m²) | Järva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €246 | – | 12 tk |
| 2025 Q2 | €169 | – | 19 tk |
| 2025 Q3 | €214 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €272 | – | 12 tk |
| 2026 Q1 | €288 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €158 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €233 | – | 20 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €223 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107000840 |
| Katastritunnus | 13402:002:0220 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Jõgisoo külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Jõgisoo külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 67 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Saare tee 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Jõgisoo külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 67 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saare tee 10?
Korteriühistu (reg. kood 80160806) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €24.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saare tee 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saare tee 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saare tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Jõgisoo peatus (470 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Põhja-Järva Kool (1241 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvapesa Lasteaed (1250 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saare tee 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Jõgisoo küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).