Albu küla, Järva · Korterelamu
Männi vkt 10, Järva
Ehitatud 1995 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 107012963 · Kataster 12901:003:0203
Männi vkt 10 (Albu küla, Järva) on 1995. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Männi vkt 1 korteriühistu (registrikood 80498899). Albu külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Järva
€243 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 42,7–43,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 54,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 54,8–68,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 79,2–82,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Männi vkt 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Männi vkt 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Männi peatus (91 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Albu park (1200 m, 16 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Männi peatus 91 m · Männi peatus 110 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Albu park 1200 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Männi vkt 1 · 4 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 4 korterit, majaregistris on sellel aadressil 18; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Albu küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Albu küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Järva vald)
Albu küla (1991-2000)
Maht (tk)
€199 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Albu küla €/m² | Järva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €199 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Albu küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Albu küla (€/m²) | Järva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €199 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107012963 |
| Katastritunnus | 12901:003:0203 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Albu külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Albu külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Männi vkt 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Albu külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Männi vkt 10?
Korteriühistu (reg. kood 80498899) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Männi vkt 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Männi vkt 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Männi vkt 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Männi peatus (91 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Albu park (1200 m, 16 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Männi vkt 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Albu küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).