Järva-Jaani alev, Järva · Korterelamu
Kase tn 2, Järva
Ehitatud 1995 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 107012931 · Kataster 25701:001:0047
Kase tn 2 (Järva-Jaani alev, Järva) on 1995. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kase tn 2 korteriühistu (registrikood 80195741). Järva-Jaani alevis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Järva
€243 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 76,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 60,9–61,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 76,0–76,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 89,7–92,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kase tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kase tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järva-Jaani peatus (379 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (277 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Järva-Jaani Kool (1283 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Järva-Jaani lasteaed Jaanilill (836 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Järva-Jaani peatus 379 m · Kuksema tee peatus 615 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 277 m · Järva-Jaani Konsum 419 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Järva-Jaani Kool 1283 m
Lasteaiad
Järva-Jaani lasteaed Jaanilill 836 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kase tn 2 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€154
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€18 473
Pangalaenud
€61 517
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järva-Jaani alev, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järva-Jaani alev · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Järva vald)
Järva-Jaani alev (1991-2000)
Maht (tk)
€199 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järva-Jaani alev €/m² | Järva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €199 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Järva-Jaani alev 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Järva-Jaani alev (€/m²) | Järva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €199 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107012931 |
| Katastritunnus | 25701:001:0047 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Järva-Jaani alevis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Järva-Jaani alevis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Kase tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Järva-Jaani alevis sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kase tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80195741) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €61 517, tüüpilise korteri kuukulu ca €154.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kase tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kase tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kase tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järva-Jaani peatus (379 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (277 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Järva-Jaani Kool (1283 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Järva-Jaani lasteaed Jaanilill (836 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kase tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järva-Jaani alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).