Koigi küla, Järva · Korterelamu
Kaasiku tn 10, Järva
Ehitatud 1966 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 107003763 · Kataster 32501:003:0025
Kaasiku tn 10 (Koigi küla, Järva) on 1966. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Kaasiku tn 10 korteriühistu (registrikood 80276294). Koigi külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Järva
€243 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 41,9–42,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 84,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kaasiku tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaasiku tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Koigi võimla peatus (430 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koigi kauplus (446 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Koigi Kool (464 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Koigi kooli lasteaed (389 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Koigi võimla peatus 430 m · Koigi kool peatus 439 m · Koigi peatus 626 m
Toidupoed
Coop Koigi kauplus 446 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Koigi Kool 464 m
Lasteaiad
Koigi kooli lasteaed 389 m · Koigi Kool 464 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kaasiku tn 10 · 7 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€43
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 306
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Koigi küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Koigi küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Järva vald)
Koigi küla (1940-1970)
Maht (tk)
€217 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Koigi küla €/m² | Järva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €217 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Koigi küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Koigi küla (€/m²) | Järva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €217 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107003763 |
| Katastritunnus | 32501:003:0025 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Koigi külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Koigi külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kaasiku tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Koigi külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kaasiku tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80276294) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €43.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kaasiku tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kaasiku tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kaasiku tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Koigi võimla peatus (430 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koigi kauplus (446 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Koigi Kool (464 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Koigi kooli lasteaed (389 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaasiku tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Koigi küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).