Käina alevik, Hiiumaa · Korterelamu
Sõpruse tn 28, Hiiumaa
Ehitatud 1985 · 3 korrust · 15 korterit · EHR 115002842 · Kataster 36802:002:1021
Sõpruse tn 28 (Käina alevik, Hiiumaa) on 1985. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Sõpruse tn 28 korteriühistu (registrikood 80222683). Käina alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Hiiumaa
€884 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 57,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 06.05.2025 · 2511583/07232
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 45,1–57,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 57,0–57,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 72,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sõpruse tn 28
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sõpruse tn 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tuuletorni peatus (57 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käina Konsum (193 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Käina Padarimägi (647 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Käina Kool (877 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Käina Lasteaed Tirtspõnni (626 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tuuletorni peatus 57 m · Sõpruse peatus 238 m · Käina peatus 464 m
Toidupoed
Coop Käina Konsum 193 m
Pargid ja rohealad
Käina Padarimägi 647 m · Käina koolipark 739 m
Koolid
Käina Kool 877 m
Lasteaiad
Käina Lasteaed Tirtspõnni 626 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Sõpruse tn 28 · 15 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€142
Remondifondi jääk
€41 566
Raha kontodel
€43 332
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Käina alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Käina alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Hiiumaa vald)
Käina alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€940 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Käina alevik €/m² | Hiiumaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 tk |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €933 | – | – |
Kuna Käina osavald asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Käina alevik koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 6–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Käina alevik (€/m²) | Hiiumaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 tk |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €933 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 115002842 |
| Katastritunnus | 36802:002:1021 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Käina alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Käina alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Sõpruse tn 28 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Käina alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sõpruse tn 28?
Korteriühistu (reg. kood 80222683) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €41 566, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €142.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sõpruse tn 28 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sõpruse tn 28 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sõpruse tn 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tuuletorni peatus (57 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Käina Konsum (193 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Käina Padarimägi (647 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Käina Kool (877 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Käina Lasteaed Tirtspõnni (626 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sõpruse tn 28?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Käina alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →