Kärdla linn, Hiiumaa · Korterelamu
Hiiu tn 52, Hiiumaa
Ehitatud 1986 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 115006612 · Kataster 37101:005:0007
Hiiu tn 52 (Kärdla, Hiiumaa) on 1986. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Hiiu tn 52 korteriühistu (registrikood 80039068). Kärdla linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Hiiumaa
€884 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 34,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 34,5–35,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 45,8–46,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Hiiu tn 52
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Hiiu tn 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Padu peatus (116 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Tormi Konsum (133 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kärdla linnapark (1112 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Kärdla Kool (753 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kärdla Lasteaed (1138 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Padu peatus 116 m · Padu peatus 136 m · Alato peatus 477 m
Toidupoed
COOP Tormi Konsum 133 m · Selver 544 m · Realiseerimiskeskus 842 m
Pargid ja rohealad
Kärdla linnapark 1112 m
Koolid
Kärdla Kool 753 m
Lasteaiad
Kärdla Lasteaed 1138 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Hiiu tn 52 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€106
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 005
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kärdla linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kärdla linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Hiiumaa vald)
Kärdla linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€940 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kärdla linn €/m² | Hiiumaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 tk |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €933 | – | – |
Kuna Kärdla osavald asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kärdla linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 6–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kärdla linn (€/m²) | Hiiumaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €934 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 216 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €902 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €987 | – | 12 tk |
| 2026 Q1 | €899 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €942 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €940 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €933 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 115006612 |
| Katastritunnus | 37101:005:0007 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kärdla linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kärdla linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Hiiu tn 52 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kärdla linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Hiiu tn 52?
Korteriühistu (reg. kood 80039068) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €106.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Hiiu tn 52 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Hiiu tn 52 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Hiiu tn 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Padu peatus (116 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Tormi Konsum (133 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kärdla linnapark (1112 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Kärdla Kool (753 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kärdla Lasteaed (1138 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Hiiu tn 52?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kärdla linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).