Haljala alevik, Haljala · Korterelamu
Tallinna mnt 12, Haljala
Ehitatud 1979 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 108001053 · Kataster 19002:003:1410
Tallinna mnt 12 (Haljala alevik, Haljala) on 1979. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Tallinna mnt 12 korteriühistu (registrikood 80069320). Haljala alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 13 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haljala
€636 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 02.09.2024 · 2411583/03133
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2022–13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,2–49,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 57,5–58,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 71,7–72,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tallinna mnt 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tallinna mnt 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haljala peatus (302 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad Gea (309 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Haljala Kool (251 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Haljala Lasteaed Pesapuu (462 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haljala peatus 302 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad Gea 309 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Haljala Kool 251 m
Lasteaiad
Haljala Lasteaed Pesapuu 462 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tallinna mnt 12 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€193
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€50 726
Pangalaenud
Puuduvad
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haljala alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haljala alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Haljala vald)
Haljala alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€663 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haljala alevik €/m² | Haljala vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €855 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €663 | – | 6 tk |
Haljala alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–7 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Haljala alevik (€/m²) | Haljala vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €855 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €663 | – | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1979 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108001053 |
| Katastritunnus | 19002:003:1410 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haljala alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haljala alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 13 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Tallinna mnt 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haljala alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 13 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tallinna mnt 12?
Korteriühistu (reg. kood 80069320) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €193.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tallinna mnt 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tallinna mnt 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tallinna mnt 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haljala peatus (302 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad Gea (309 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Haljala Kool (251 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Haljala Lasteaed Pesapuu (462 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tallinna mnt 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haljala alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).