Vergi küla, Haljala · Korterelamu
Sadama tee 10, Haljala
Ehitatud 1995 · 3 korrust · 15 korterit · EHR 108028201 · Kataster 88703:001:0078
Sadama tee 10 (Vergi küla, Haljala) on 1995. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Sadama tee 10 korteriühistu (registrikood 80452093).
Piirkonna võrdlustase – Haljala
€636 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 59,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 48,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 59,5–60,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 74,7–74,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sadama tee 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sadama tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vergi peatus (245 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Vergi pood (559 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vergi peatus 245 m
Toidupoed
Vergi pood 559 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Sadama tee 10 · 15 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€67
Remondifondi jääk
€4 268
Raha kontodel
€8 662
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vergi küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vergi küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Haljala vald)
Vergi küla (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vergi küla €/m² | Haljala vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Vergi küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Vergi küla (€/m²) | Haljala vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108028201 |
| Katastritunnus | 88703:001:0078 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sadama tee 10?
Korteriühistu (reg. kood 80452093) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €4 268, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €67.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sadama tee 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sadama tee 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sadama tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vergi peatus (245 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Vergi pood (559 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sadama tee 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vergi küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →