Haljala alevik, Haljala · Korterelamu
Rakvere mnt 8, Haljala
Ehitatud 1948 · 3 korrust · 27 korterit · EHR 108026021 · Kataster 19002:003:1270
Rakvere mnt 8 (Haljala alevik, Haljala) on 1948. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 27 korterit. Maja haldab Rakvere mnt 8 korteriühistu (registrikood 80095316). Haljala alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haljala
€636 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 32,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 03.09.2025 · 2511583/10046
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2022–13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 31,9–33,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 45,0–46,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 74,3–77,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
27 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rakvere mnt 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rakvere mnt 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haljala peatus (76 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad Gea (278 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Haljala krossirada (1323 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Haljala Kool (157 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Haljala Lasteaed Pesapuu (283 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haljala peatus 76 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad Gea 278 m
Pargid ja rohealad
Haljala krossirada 1323 m
Koolid
Haljala Kool 157 m
Lasteaiad
Haljala Lasteaed Pesapuu 283 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Rakvere mnt 8 · 40 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€101
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€38 107
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 40 korterit, majaregistris on sellel aadressil 27; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haljala alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haljala alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Haljala vald)
Haljala alevik (1940-1970)
Maht (tk)
€853 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haljala alevik €/m² | Haljala vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €853 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haljala alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Haljala alevik (€/m²) | Haljala vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €853 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1948 |
| Korterite arv hoones | 27 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108026021 |
| Katastritunnus | 19002:003:1270 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haljala alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haljala alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Rakvere mnt 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haljala alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rakvere mnt 8?
Korteriühistu (reg. kood 80095316) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 40 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €101.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rakvere mnt 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rakvere mnt 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rakvere mnt 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haljala peatus (76 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad Gea (278 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Haljala krossirada (1323 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Haljala Kool (157 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Haljala Lasteaed Pesapuu (283 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rakvere mnt 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haljala alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →