Võsu alevik, Haljala · Korterelamu
Karja tn 10, Haljala
Ehitatud 1985 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 108023372 · Kataster 92201:003:1380
Karja tn 10 (Võsu alevik, Haljala) on 1985. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Karja tn 10 korteriühistu (registrikood 80162395). Võsu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 13 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haljala
€636 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 43,7–43,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 55,8–67,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 65,5–67,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 77,8–78,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Karja tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Karja tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vergi tee peatus (254 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Võsu Keskuse pood (863 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Võsu Kool (304 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Võsu Kool (304 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vergi tee peatus 254 m · Võsu peatus 807 m
Toidupoed
Meie Võsu Keskuse pood 863 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Võsu Kool 304 m
Lasteaiad
Võsu Kool 304 m · Võsu Kool 604 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Karja tn 10 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€34
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€15 685
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võsu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võsu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Haljala vald)
Võsu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€663 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võsu alevik €/m² | Haljala vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €855 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €663 | – | 6 tk |
Võsu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–7 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Võsu alevik (€/m²) | Haljala vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €855 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €663 | – | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108023372 |
| Katastritunnus | 92201:003:1380 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Võsu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Võsu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 13 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Karja tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Võsu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 13 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Karja tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80162395) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €34.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Karja tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Karja tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Karja tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vergi tee peatus (254 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Võsu Keskuse pood (863 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Võsu Kool (304 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Võsu Kool (304 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Karja tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võsu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).