Uuemõisa alevik, Haapsalu · Korterelamu
Kaare tn 12, Haapsalu
Ehitatud 2007 · 3 korrust · 22 korterit · EHR 105016336 · Kataster 67401:009:0570
Kaare tn 12 (Uuemõisa alevik, Haapsalu) on 2007. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 22 korterit. Maja haldab Kaare tn 12 korteriühistu (registrikood 80428717).
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 88,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 18.07.2025 · 2511584/04136
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 66,4–66,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 78,2–79,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 87,6–93,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 103,4–105,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
22 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kaare tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaare tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kutsehariduskeskus peatus (273 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Uuemõisa Konsum (525 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Uuemõisa Lasteaed-Algkool (827 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Uuemõisa lasteaed-algkool (854 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kutsehariduskeskus peatus 273 m · Ehitajate tee peatus 496 m · Mõisa peatus 558 m
Toidupoed
Coop Uuemõisa Konsum 525 m · Rannarootsi Selver 1066 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Uuemõisa Lasteaed-Algkool 827 m
Lasteaiad
Uuemõisa lasteaed-algkool 854 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kaare tn 12 · 22 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€171
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€28 418
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Uuemõisa alevik, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Uuemõisa alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Uuemõisa alevik (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Uuemõisa alevik €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
Uuemõisa alevik 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Uuemõisa alevik (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 22 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105016336 |
| Katastritunnus | 67401:009:0570 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kaare tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80428717) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 22 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €171.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kaare tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kaare tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kaare tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kutsehariduskeskus peatus (273 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Uuemõisa Konsum (525 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Uuemõisa Lasteaed-Algkool (827 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Uuemõisa lasteaed-algkool (854 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaare tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Uuemõisa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).