Elva · Korterelamu
Tartu mnt 27a, Elva
Ehitatud 1964 · 3 korrust · 23 korterit · EHR 104033500 · Kataster 17002:002:0011
Tartu mnt 27a (Elva) on 1964. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 23 korterit. Maja haldab Tartu mnt 27a korteriühistu (registrikood 80286915). Elva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 06.02.2018 · 1811567/00111
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 38,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 16 | 37,6–40,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 47,3–49,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
23 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu mnt 27a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu mnt 27a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Arbimäe peatus (137 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Arbimäe Konsum (168 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (1161 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Õnneseen (310 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Arbimäe peatus 137 m · Ujula peatus 489 m
Toidupoed
Coop Arbimäe Konsum 168 m · Coop 1055 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Elva Gümnaasium 1161 m
Lasteaiad
Elva Lasteaed Õnneseen 310 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 312 m · Elva Järve Lasteaed 749 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tartu mnt 27a · 23 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€144
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€10 295
Pangalaenud
€129 923
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Elva linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Elva linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Elva linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€616 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Elva linn €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €644 | – | – |
Kuna Arbimäe asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Elva linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Elva linn (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €644 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1964 |
| Korterite arv hoones | 23 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104033500 |
| Katastritunnus | 17002:002:0011 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Elva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Elva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Tartu mnt 27a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Elva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu mnt 27a?
Korteriühistu (reg. kood 80286915) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 23 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €129 923, tüüpilise korteri kuukulu ca €144.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu mnt 27a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu mnt 27a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu mnt 27a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Arbimäe peatus (137 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Arbimäe Konsum (168 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (1161 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Õnneseen (310 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu mnt 27a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Elva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).