Käärdi alevik, Elva · Korterelamu
Rukki tn 11, Elva
Ehitatud 1983 · 4 korrust · 36 korterit · EHR 104030778 · Kataster 69403:004:0252
Rukki tn 11 (Käärdi alevik, Elva) on 1983. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Rukki tn 11 korteriühistu (registrikood 80214666). Käärdi alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 46,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 02.04.2013 · 1266255
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 33,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 14 | 46,4–49,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 14 | 49,5–66,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 76,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rukki tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rukki tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rukki peatus (174 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Männiku (581 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Spordihoone (1323 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (991 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (1490 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rukki peatus 174 m · Lille peatus 281 m
Toidupoed
Männiku 581 m · A-Market 694 m · Meie A-Market 777 m
Pargid ja rohealad
Elva Spordihoone 1323 m
Koolid
Elva Gümnaasium 991 m
Lasteaiad
Elva Lasteaed Murumuna 1490 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Rukki tn 11 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€123
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 032
Pangalaenud
€73 487
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Käärdi alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Käärdi alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Käärdi alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 206 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Käärdi alevik €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 tk |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 260 | – | – |
Käärdi alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 8–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Käärdi alevik (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 tk |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 260 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104030778 |
| Katastritunnus | 69403:004:0252 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Käärdi alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Käärdi alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Rukki tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Käärdi alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rukki tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80214666) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €73 487, tüüpilise korteri kuukulu ca €123.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rukki tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rukki tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rukki tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rukki peatus (174 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Männiku (581 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Spordihoone (1323 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (991 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (1490 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rukki tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Käärdi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).