Rämsi küla, Elva · Korterelamu
Rämsi tee 6, Elva
Ehitatud 1969 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 104042273 · Kataster 60502:001:0179
Rämsi tee 6 (Rämsi küla, Elva) on 1969. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Rämsi tee 6, Rämsi tee 6c korteriühistu (registrikood 80493755). Rämsi külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 30,9–32,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,4–43,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,1–53,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rämsi tee 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rämsi tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rämsi peatus (40 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rämsi peatus 40 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Rämsi tee 6 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 376
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rämsi küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rämsi küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Rämsi küla (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€616 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rämsi küla €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €644 | – | – |
Rämsi küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Rämsi küla (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €644 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104042273 |
| Katastritunnus | 60502:001:0179 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rämsi külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rämsi külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Rämsi tee 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rämsi külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rämsi tee 6?
Korteriühistu (reg. kood 80493755) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rämsi tee 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rämsi tee 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rämsi tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rämsi peatus (40 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rämsi tee 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rämsi küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).