Elva · Korterelamu
Pargi tn 7, Elva
Ehitatud 1948 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 104001112 · Kataster 17007:003:0034
Pargi tn 7 (Elva) on 1948. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Pargi tn 7 korteriühistu (registrikood 80477957). Elva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 21,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 20,5–26,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 31,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 44,7–75,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nooruse peatus (242 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (357 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (75 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (605 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (102 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Nooruse peatus 242 m · Elva peatus 318 m · Turuplatsi peatus 523 m
Toidupoed
Coop 357 m · Rimi 466 m · Elva Coop 575 m
Pargid ja rohealad
Elva Koertepark 75 m
Koolid
Elva Gümnaasium 605 m
Lasteaiad
Elva Lasteaed Murumuna 102 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 1115 m · Elva Lasteaed Õnneseen 1123 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pargi tn 7 · 7 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€87
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 763
Pangalaenud
€24 611
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Elva linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Elva linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Elva linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€616 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Elva linn €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €644 | – | – |
Kuna Kesklinna asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Elva linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Elva linn (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €490 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €514 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €764 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €940 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €616 | – | 11 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €644 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1948 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104001112 |
| Katastritunnus | 17007:003:0034 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Elva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Elva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Pargi tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Elva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80477957) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €24 611, tüüpilise korteri kuukulu ca €87.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nooruse peatus (242 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (357 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (75 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (605 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (102 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Elva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).