Elva · Korterelamu
Pargi tn 2, Elva
Ehitatud 1938 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 104032549 · Kataster 66601:008:0019
Pargi tn 2 (Elva) on 1938. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Pargi tn 2 korteriühistu (registrikood 80134855). Elva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 40,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 29,3–29,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 38,8–41,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 51,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Elva peatus (17 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (134 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (283 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (788 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (382 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Elva peatus 17 m · Nooruse peatus 549 m · Lootuse peatus 766 m
Toidupoed
Coop 134 m · Rimi 729 m · Elva Coop 837 m
Pargid ja rohealad
Elva Koertepark 283 m
Koolid
Elva Gümnaasium 788 m
Lasteaiad
Elva Lasteaed Murumuna 382 m · Elva Lasteaed Õnneseen - Elva maja 1028 m · Elva Lasteaed Õnneseen 1036 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pargi tn 2 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€10 615
Raha kontodel
€7 524
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Elva linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Elva linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Elva linn (<1939)
Maht (tk)
€470 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Elva linn €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €205 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €470 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kuna Kesklinna asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Elva linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Elva linn (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €205 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €470 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1938 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104032549 |
| Katastritunnus | 66601:008:0019 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Elva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Elva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Pargi tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Elva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80134855) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €10 615, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Elva peatus (17 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (134 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (283 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (788 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (382 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Elva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).