Puhja alevik, Elva · Korterelamu
Nooruse tn 18, Elva
Ehitatud 1992 · 4 korrust · 24 korterit · EHR 104030520 · Kataster 60501:004:0187
Nooruse tn 18 (Puhja alevik, Elva) on 1992. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Nooruse tn 18 korteriühistu (registrikood 80093694).
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 64,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 11.03.2025 · 2511583/01562
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 33,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 46,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 64,6–65,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nooruse tn 18
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nooruse tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ristimäe peatus (113 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Nooruse (83 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Puhja Kool (314 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Puhja lasteaed Pääsusilm (275 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ristimäe peatus 113 m · Puhja kool peatus 289 m · Puhja asula peatus 437 m
Toidupoed
Nooruse 83 m · Coop Puhja Konsum 389 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Puhja Kool 314 m
Lasteaiad
Puhja lasteaed Pääsusilm 275 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Nooruse tn 18 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€261
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€47 920
Pangalaenud
€491 763
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Puhja alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Puhja alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Puhja alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Puhja alevik €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
Puhja alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Puhja alevik (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104030520 |
| Katastritunnus | 60501:004:0187 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nooruse tn 18?
Korteriühistu (reg. kood 80093694) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €491 763, tüüpilise korteri kuukulu ca €261.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nooruse tn 18 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nooruse tn 18 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nooruse tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ristimäe peatus (113 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Nooruse (83 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Puhja Kool (314 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Puhja lasteaed Pääsusilm (275 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nooruse tn 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Puhja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).