Elva · Korterelamu
Muru tn 1, Elva
Ehitatud 1917 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 104023757 · Kataster 17005:004:0024
Muru tn 1 (Elva) on 1917. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Muru tn 1 korteriühistu (registrikood 80520015). Elva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 65,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 47,8–57,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 50,0–68,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Muru tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Muru tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lille peatus (495 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: A-Market (49 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (1160 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (665 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (998 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lille peatus 495 m · Turuplatsi peatus 501 m · Rukki peatus 699 m
Toidupoed
A-Market 49 m · Männiku 68 m · Meie A-Market 152 m
Pargid ja rohealad
Elva Koertepark 1160 m
Koolid
Elva Gümnaasium 665 m
Lasteaiad
Elva Lasteaed Murumuna 998 m · Elva Järve Lasteaed 1081 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Muru tn 1 · 6 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€86
Remondifondi jääk
€3 364
Raha kontodel
€3 271
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Elva linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Elva linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Elva linn (<1939)
Maht (tk)
€470 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Elva linn €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €205 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €470 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kuna Kruusa asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Elva linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Elva linn (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €205 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €470 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1917 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104023757 |
| Katastritunnus | 17005:004:0024 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Elva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Elva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Muru tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Elva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 15 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Muru tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80520015) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €3 364, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €86.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Muru tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Muru tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Muru tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lille peatus (495 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: A-Market (49 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Elva Koertepark (1160 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Elva Gümnaasium (665 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Elva Lasteaed Murumuna (998 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Muru tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Elva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).