Annikoru küla, Elva · Korterelamu
Annikoru tee 2, Elva
Ehitatud 1989 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 104032415 · Kataster 33101:001:0011
Annikoru tee 2 (Annikoru küla, Elva) on 1989. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Annikoru tee 1, Annikoru tee 2 korteriühistu (registrikood 80124383). Annikoru külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 10.09.2025 · 2511583/10015
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 43,1–45,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 55,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 67,1–78,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,0–96,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Annikoru tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Annikoru tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Annikoru peatus (371 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Konguta Kool (284 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Konguta kooli lasteaed (250 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Annikoru peatus 371 m · Soova peatus 442 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Konguta Kool 284 m
Lasteaiad
Konguta kooli lasteaed 250 m · Konguta Kool 284 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Annikoru tee 1 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€130
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€78 361
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Annikoru küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Annikoru küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Annikoru küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 206 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Annikoru küla €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 tk |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 260 | – | – |
Annikoru küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 8–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Annikoru küla (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 tk |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 260 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104032415 |
| Katastritunnus | 33101:001:0011 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Annikoru külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Annikoru külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Annikoru tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Annikoru külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Annikoru tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80124383) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €130.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Annikoru tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Annikoru tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Annikoru tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Annikoru peatus (371 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Konguta Kool (284 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Konguta kooli lasteaed (250 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Annikoru tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Annikoru küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →