Annikoru küla, Elva · Korterelamu
Annikoru tee 18, Elva
Ehitatud 1975 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 104024751 · Kataster 33101:001:0249
Annikoru tee 18 (Annikoru küla, Elva) on 1975. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Annikoru tee 18 korteriühistu (registrikood 80093978). Annikoru külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 56,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 47,3–47,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 55,1–56,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 69,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Annikoru tee 18
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Annikoru tee 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Annikoru peatus (105 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Konguta Kool (134 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Konguta Kool (134 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Annikoru peatus 105 m · Soova peatus 717 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Konguta Kool 134 m
Lasteaiad
Konguta Kool 134 m · Konguta kooli lasteaed 168 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Annikoru tee 18 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€30
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 107
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Annikoru küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Annikoru küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Annikoru küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 206 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Annikoru küla €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 tk |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 260 | – | – |
Annikoru küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 8–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Annikoru küla (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €747 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 17 tk |
| 2025 Q3 | €607 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €543 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €1 043 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €1 150 | – | 14 tk |
| 2026 Q3 | €1 206 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 260 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104024751 |
| Katastritunnus | 33101:001:0249 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Annikoru külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Annikoru külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Annikoru tee 18 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Annikoru külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 55 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Annikoru tee 18?
Korteriühistu (reg. kood 80093978) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €30.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Annikoru tee 18 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Annikoru tee 18 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Annikoru tee 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Annikoru peatus (105 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Konguta Kool (134 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Konguta Kool (134 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Annikoru tee 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Annikoru küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).