Aegviidu alev, Anija · Korterelamu
Poolemõisa tn 9, Anija
Ehitatud 1969 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116037257 · Kataster 11201:001:0024
Poolemõisa tn 9 (Aegviidu alev, Anija) on 1969. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Poolemõisa tn 9 korteriühistu (registrikood 80515072).
Piirkonna võrdlustase – Anija
€1 384 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 37,2–40,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 46,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Poolemõisa tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Poolemõisa tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aegviidu kool peatus (753 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Aegviidu pood (539 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Aegviidu Kool (736 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Aegviidu Kool (736 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aegviidu kool peatus 753 m · Aegviidu peatus 849 m
Toidupoed
Meie Aegviidu pood 539 m · Coop Aegviidu kauplus 940 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Aegviidu Kool 736 m
Lasteaiad
Aegviidu Kool 736 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Poolemõisa tn 9 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€123
Remondifondi jääk
€12 526
Raha kontodel
€12 855
Pangalaenud
€41 964
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aegviidu alev, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aegviidu alev · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Aegviidu alev (1940-1970)
Anija vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aegviidu alev €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 057 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €927 | 11 tk |
| 2025 Q4 | – | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €935 | 7 tk |
Aegviidu alev 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Aegviidu alev (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 057 | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | €927 | 11 tk |
| 2025 Q4 | – | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €935 | 7 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116037257 |
| Katastritunnus | 11201:001:0024 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Poolemõisa tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80515072) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €12 526, pangalaenud €41 964, tüüpilise korteri kuukulu ca €123.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Poolemõisa tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Poolemõisa tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Poolemõisa tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aegviidu kool peatus (753 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Aegviidu pood (539 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Aegviidu Kool (736 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Aegviidu Kool (736 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Poolemõisa tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aegviidu alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).