Aegviidu alev, Anija · Korterelamu
Nelijärve tn 6, Anija
Ehitatud 1989 · 1 korrust · 14 korterit · EHR 116000104 · Kataster 11201:005:0005
Nelijärve tn 6 (Aegviidu alev, Anija) on 1989. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Nelijärve tn 6 korteriühistu (registrikood 80507693).
Piirkonna võrdlustase – Anija
€1 384 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 59,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 59,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 87,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nelijärve tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nelijärve tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nelijärve peatus (166 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Nelijärve peatus 166 m · Urbukse peatus 749 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Nelijärve tn 6 · 14 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€10
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 254
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aegviidu alev, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aegviidu alev · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Aegviidu alev (1971-1990)
Anija vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aegviidu alev €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 10 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 9 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 6 tk |
Aegviidu alev 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Aegviidu alev (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 10 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 9 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116000104 |
| Katastritunnus | 11201:005:0005 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nelijärve tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80507693) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €10.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nelijärve tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nelijärve tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nelijärve tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nelijärve peatus (166 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nelijärve tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aegviidu alev. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →