Kehra linn, Anija · Korterelamu
Kooli tn 12, Anija
Ehitatud 1969 · 4 korrust · 44 korterit · EHR 116004530 · Kataster 29001:005:0430
Kooli tn 12 (Kehra, Anija) on 1969. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 44 korterit. Maja haldab Kooli tn 12 korteriühistu (registrikood 80233741). Kehra linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kehra linn
€1 340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 09.01.2025 · 2511583/00084
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 28,0–28,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 20 | 37,9–49,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 57,5–60,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 75,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
44 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kooli tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kooli tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kehra kool peatus (256 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (483 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra Linnapark (396 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (294 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (549 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kehra kool peatus 256 m · Sõpruse väljak peatus 353 m · Kehra peatus 546 m
Toidupoed
Coop Kehra Konsum 483 m · Grossi Toidukaubad 584 m
Pargid ja rohealad
Kehra Linnapark 396 m · Kehra staadioni park 440 m
Koolid
Kehra Gümnaasium 294 m
Lasteaiad
Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja 549 m · Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja 566 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kooli tn 12 · 44 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€195
Remondifondi jääk
€141 344
Raha kontodel
€143 218
Pangalaenud
€314 712
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kehra linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kehra linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Kehra linn (1940-1970)
Anija vald (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€935 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kehra linn €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 247 | €1 057 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €1 072 | €927 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €867 | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | €935 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €893 | – | – |
Kuna Uusasula linnaosa asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kehra linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kehra linn (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 247 | €1 057 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €1 072 | €927 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €867 | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | €935 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €893 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 44 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116004530 |
| Katastritunnus | 29001:005:0430 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kehra linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kehra linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kooli tn 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kehra linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kooli tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80233741) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 44 korterit, remondifondi jääk €141 344, pangalaenud €314 712, tüüpilise korteri kuukulu ca €195.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kooli tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kooli tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kooli tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kehra kool peatus (256 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (483 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra Linnapark (396 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (294 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (549 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kooli tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kehra linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →