Anija küla, Anija · Korterelamu
Kehra tee 3, Anija
Ehitatud 1970 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 116000973 · Kataster 14001:001:0168
Kehra tee 3 (Anija küla, Anija) on 1970. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kehra tee 3 korteriühistu (registrikood 80425274). Anija külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Anija
€1 384 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 25,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 42,1–43,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 60,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kehra tee 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kehra tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Anija peatus (31 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Anija mõisa park (512 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Anija peatus 31 m · Kuusemäe peatus 693 m · Kuusemae peatus 794 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Anija mõisa park 512 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kehra tee 3 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€179
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 111
Pangalaenud
€59 205
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Anija küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Anija küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Anija küla (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€935 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Anija küla €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €927 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €867 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €740 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €928 | – | – |
Anija küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Anija küla (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 057 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €927 | – | 11 tk |
| 2025 Q4 | €867 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €740 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €928 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116000973 |
| Katastritunnus | 14001:001:0168 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Anija külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Anija külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kehra tee 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Anija külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kehra tee 3?
Korteriühistu (reg. kood 80425274) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €59 205, tüüpilise korteri kuukulu ca €179.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kehra tee 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kehra tee 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kehra tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Anija peatus (31 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Anija mõisa park (512 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kehra tee 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Anija küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).