Kehra linn, Anija · Korterelamu
Aia tn 13, Anija
Ehitatud 1964 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 116004671 · Kataster 29001:005:0530
Aia tn 13 (Kehra, Anija) on 1964. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Aia tn 13 korteriühistu (registrikood 80347344). Kehra linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kehra linn
€1 340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 40,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 18 | 38,6–41,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 48,8–49,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (226 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (735 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (343 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (579 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lasteaia peatus 226 m · Sõpruse väljak peatus 268 m · Kehra kool peatus 488 m
Toidupoed
Coop Kehra Konsum 735 m · Grossi Toidukaubad 832 m
Pargid ja rohealad
Kehra staadioni park 343 m · Kehra Linnapark 575 m
Koolid
Kehra Gümnaasium 579 m
Lasteaiad
Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja 224 m · Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja 883 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Aia tn 13 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€209
Remondifondi jääk
€20 490
Raha kontodel
€23 030
Pangalaenud
€170 937
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kehra linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kehra linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Kehra linn (1940-1970)
Anija vald (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€935 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kehra linn €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 247 | €1 057 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €1 072 | €927 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €867 | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | €935 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €893 | – | – |
Kuna Uusasula linnaosa asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kehra linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kehra linn (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 247 | €1 057 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €1 072 | €927 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €867 | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | €935 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €893 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1964 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116004671 |
| Katastritunnus | 29001:005:0530 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kehra linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kehra linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Aia tn 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kehra linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80347344) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €20 490, pangalaenud €170 937, tüüpilise korteri kuukulu ca €209.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (226 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (735 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (343 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (579 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kehra linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).