Iisaku alevik, Alutaguse · Korterelamu
Tartu mnt 52, Alutaguse
Ehitatud 1991 · 3 korrust · 30 korterit · EHR 102002509 · Kataster 22401:005:0104
Tartu mnt 52 (Iisaku alevik, Alutaguse) on 1991. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Tartu mnt 52 korteriühistu (registrikood 80333879).
Piirkonna võrdlustase – Alutaguse
€261 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 12.01.2026 · 2611584/00088
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 09.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 31,4–32,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 11 | 47,3–62,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 63,9–65,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 79,8–80,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu mnt 52
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu mnt 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku peatus (261 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Iisaku ostukeskus (164 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (422 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (104 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Iisaku peatus 261 m · Iisaku kool peatus 390 m
Toidupoed
Meie Iisaku ostukeskus 164 m · Grossi Toidukaubad 402 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Iisaku Põhikool 422 m
Lasteaiad
Iisaku Lasteaed Kurekell 104 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tartu mnt 52 · 30 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€136
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€44 139
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Iisaku alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Iisaku alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Alutaguse vald)
Iisaku alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Iisaku alevik €/m² | Alutaguse vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Iisaku alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Iisaku alevik (€/m²) | Alutaguse vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102002509 |
| Katastritunnus | 22401:005:0104 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu mnt 52?
Korteriühistu (reg. kood 80333879) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €136.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu mnt 52 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu mnt 52 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu mnt 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku peatus (261 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Iisaku ostukeskus (164 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (422 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (104 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu mnt 52?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Iisaku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →