Iisaku alevik, Alutaguse · Korterelamu
Tartu mnt 41, Alutaguse
Ehitatud 1966 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 102002690 · Kataster 22401:005:0117
Tartu mnt 41 (Iisaku alevik, Alutaguse) on 1966. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Tartu mnt 41 korteriühistu (registrikood 80114048).
Piirkonna võrdlustase – Alutaguse
€261 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 09.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 48,6–49,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu mnt 41
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu mnt 41 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku peatus (171 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Iisaku ostukeskus (105 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (543 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (228 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Iisaku peatus 171 m · Iisaku kool peatus 482 m
Toidupoed
Meie Iisaku ostukeskus 105 m · Grossi Toidukaubad 490 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Iisaku Põhikool 543 m
Lasteaiad
Iisaku Lasteaed Kurekell 228 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tartu mnt 41 · 4 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€61
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 735
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Iisaku alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Iisaku alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Alutaguse vald)
Iisaku alevik (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Iisaku alevik €/m² | Alutaguse vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
Iisaku alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Iisaku alevik (€/m²) | Alutaguse vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102002690 |
| Katastritunnus | 22401:005:0117 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu mnt 41?
Korteriühistu (reg. kood 80114048) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €61.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu mnt 41 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu mnt 41 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu mnt 41 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku peatus (171 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Iisaku ostukeskus (105 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (543 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (228 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu mnt 41?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Iisaku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →