Iisaku alevik, Alutaguse · Korterelamu
Tamme tn 8, Alutaguse
Ehitatud 1983 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 102014913 · Kataster 49802:002:0404
Tamme tn 8 (Iisaku alevik, Alutaguse) on 1983. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Tamme tn 7, Tamme tn 8 korteriühistu (registrikood 80274674). Iisaku alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Alutaguse
€261 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 59,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 20.08.2009 · 1089921
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,8–49,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 58,4–59,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 72,3–72,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tamme tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tamme tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku peatus (564 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Iisaku ostukeskus (618 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (1091 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (830 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Iisaku peatus 564 m · Metsa (Perspetiivne) peatus 665 m
Toidupoed
Meie Iisaku ostukeskus 618 m · Grossi Toidukaubad 1132 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Iisaku Põhikool 1091 m
Lasteaiad
Iisaku Lasteaed Kurekell 830 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tamme tn 7 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€134
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€17 409
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Iisaku alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Iisaku alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Alutaguse vald)
Iisaku alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€176 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Iisaku alevik €/m² | Alutaguse vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €146 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €55 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €234 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €176 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €184 | – | – |
Iisaku alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Iisaku alevik (€/m²) | Alutaguse vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €146 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €55 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €234 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €176 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €184 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102014913 |
| Katastritunnus | 49802:002:0404 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Iisaku alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Iisaku alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Tamme tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Iisaku alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tamme tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80274674) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €134.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tamme tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tamme tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tamme tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku peatus (564 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Iisaku ostukeskus (618 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (1091 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (830 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tamme tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Iisaku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →