Mäetaguse alevik, Alutaguse · Korterelamu
Kooli tn 3, Alutaguse
Ehitatud 1973 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 102014993 · Kataster 49802:002:0426
Kooli tn 3 (Mäetaguse alevik, Alutaguse) on 1973. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kooli tn 3 korteriühistu (registrikood 80449352). Mäetaguse alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Alutaguse
€261 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 09.05.2023: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 38,4–39,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 49,3–49,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kooli tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kooli tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mäetaguse peatus (96 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Mäetaguse pood (101 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Mäetaguse mõisa park (470 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Mäetaguse Põhikool (291 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Mäetaguse Lasteaed Tõruke (149 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mäetaguse peatus 96 m
Toidupoed
Meie Mäetaguse pood 101 m
Pargid ja rohealad
Mäetaguse mõisa park 470 m
Koolid
Mäetaguse Põhikool 291 m
Lasteaiad
Mäetaguse Lasteaed Tõruke 149 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kooli tn 3 · 8 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€47
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€495
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Mäetaguse alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Mäetaguse alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Alutaguse vald)
Mäetaguse alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€176 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Mäetaguse alevik €/m² | Alutaguse vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €146 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €55 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €234 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €176 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €184 | – | – |
Mäetaguse alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Mäetaguse alevik (€/m²) | Alutaguse vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €146 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | €55 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €234 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €176 | – | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €184 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102014993 |
| Katastritunnus | 49802:002:0426 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Mäetaguse alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Mäetaguse alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kooli tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Mäetaguse alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kooli tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80449352) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €47.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kooli tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kooli tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kooli tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mäetaguse peatus (96 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Mäetaguse pood (101 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Mäetaguse mõisa park (470 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Mäetaguse Põhikool (291 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Mäetaguse Lasteaed Tõruke (149 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kooli tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Mäetaguse alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →