Saku alevik, Saku
Официальный реестровый и статистический анализ рынка жилья населённого пункта Saku alevik в городе Saku. Включает среднюю стоимость квадратного метра, бенчмарки по типам комнат, активность сделок на ключевых улицах и показатели городской среды.
Бенчмарки стоимости квартир по комнатам
Средняя стоимость, площадь и доходность 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Saku alevik
3-комнатные
Все улицы — Saku alevik
Полный список улиц населённого пункта с числом зданий в базе Estiq.
Жилые дома и здания — Saku alevik (1)
Каталог многоквартирных домов населённого пункта с ориентировочными ценами за м².
Популярные жилые дома: Saku alevik
Ключевые многоквартирные дома населённого пункта Saku alevik с расчетной стоимостью квадратного метра и типовой квартиры.
Инфраструктура и качество среды
Показатели комфорта, экологии и доступности образования в Saku alevik
Официальная статистика правонарушений Департамента полиции и погранохраны (PPA).
Станции мониторинга Центра экологических исследований в реальном времени.
Стратегическая шумовая карта Земельного департамента и местного самоуправления.
Образовательные учреждения в зоне обслуживания населённого пункта.
Верифицированные источники данных
Все расчеты и картографические данные базируются на открытых реестрах Эстонской Республики.
Реальная статистика цен нотариально заверенных сделок с недвижимостью.
Технические паспорта зданий, годы постройки, этажность и классы энергоэффективности.
Демография переписи населения, плотность жителей и состав домохозяйств.
Часто задаваемые вопросы: Saku alevik
Ответы основаны на сделках Maa- ja Ruumiamet, данных аренды Estiq и переписи; у каждого числа указаны период и выборка.
Сколько стоит квадратный метр квартиры в Saku alevik?
Медиана сделок с квартирами в Saku alevik за III квартал 2026 г. — 3 195 €/м² (сделок: 34, Maa- ja Ruumiamet), за год −3,8%. Сравните: Saku.
Растут или падают цены на квартиры в Saku alevik?
Падают: медиана сделок за год −3,8% (3 320 → 3 195 €/м², III квартал 2025 г. → III квартал 2026 г.). Сделок: 34 (+31%); источник Maa- ja Ruumiamet.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 9,5% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 83% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, май–сентябрь 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца); зарплаты — Statistikaamet (PA117); жилой фонд — перепись REL2021. Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.